■200年住宅
6月4日に長期優良住宅普及促進法が施行されました。
最近メディアでも取り上げられている『200年住宅』です。
構造体など耐震性の強化、設備メンテナンスについての劣化対策、その他ある一定の条件を満たすと、長期優良住宅に認定されます。
認定されると税金面での優遇などを受けることができるようです。
日本の従来の住宅は、土を焼いて作った瓦屋根、木の柱や梁、竹小舞を組んで土で仕上げた壁、障子紙を張った建具など、自然に帰るものばかりでできていました。そういう意味で、本当に地球環境によい住宅を言えます。
しかしながら、新しい建材の開発により、建築物の建設による二酸化炭素等の排出は増加しています。確かに綺麗で快適な住宅になりました。
日本の住宅はスクラップアンドビルドのサイクルが短いと言われています。欧米では50年〜70年、中には100年を超すものもあります。日本のそれは30年〜40年。30年後には価値はゼロになってしまいます。そうなると建て替えようという話になるのは当然です。
この法律により『200年住宅』の普及が促進されるのですが、やはり相当のコストアップは避けられません。
200年住宅と言わないまでも、家づくりに携わる私たちも、少しずつでも地球環境の事を考えていかなければいけないと考える今日この頃です。
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